THI CÔNG NỘI THẤT GIA PHAT DECOR

Đầu tư vào thiết kế là cách tốt nhất để sở hữu ngôi nhà như ý và giảm chi phí phát sinh khi thi công.

THI CÔNG PHẦN THÔ

Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang đã đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.
Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư).
Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm:
- Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận chuyển đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng coppha móng đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.
- Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công tác lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi các đường ống âm tường, công tác tô trát tường, cán nền các sàn kể cả sàn mái nếu có.

THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN

Quy trình thi công hoàn thiện là một quy trình bao gồm khá nhiều các công đoạn nhỏ lẻ, hoàn thiện từng chi tiết bộ phận của ngôi nhà tạo ra một không gian nhà ở tốt nhất cho chủ nhà khi đưa vào sử dụng. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi công xây thô nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho công trình.
Các hạng mục thi công xây dựng phần hoàn thiện bao gồm:
- Bả matit, sơn nước, sơn dầu
- Lắp và hoang thiện cửa gỗ, thép, nhôm
- Lắp lan can, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền
- Đóng trần thạch cao
- Ốp lát gạch đá trang trí, đá cầu thang, bàn bếp…
- Lát nền nhà,WC, sân
- Lắp thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng
- Lắp thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, máy nước nóng, lắp gương, vòi nước, treo khăn

THI CÔNG PHẦN NỘI THẤT

Phần nội thất bao gồm các mảng trang trí, tiểu cảnh, trần giả, sàn gỗ,… Vật dụng nội thất như bàn, ghế, sofa, giường, tủ…
Giai đoạn sản xuất đồ nội thất thực ra có thể bắt đầu ngay từ khi khởi công công trình, nếu như chủ nhà thực hiện phần thiết kế nội thất cùng với phần thiết kế xây dựng căn nhà. Như vậy khi hoàn công phần xây dựng thì phần nội thất cũng đã có thể sản xuất xong xuôi để tiến hành lắp đặt. Nếu như đến giai đoạn này mới bắt đầu việc thiết kế nội thất thì thời gian chờ có thể phải kéo dài khá lâu.
Đồ nội thất cũng có thể mua sẵn trên thị trường tại các showroom về đồ nội thất, tuy nhiên các đồ mua sẵn được thông thường chỉ là: sofa, giường, bàn ăn. Các đồ đạc khác như tủ bếp, tủ quần áo, tủ sách, tủ ti-vi, bàn làm việc,… thường khó mua sẵn hơn, vì nếu mua sẵn rất khó hợp với khung nhà. Trường hợp này nên sử dụng đồ gia công sẽ phù hợp hơn.

THI CÔNG PHẦN CẢNH QUAN

Phần này giúp hình dung được các bước của quá trình thi công cảnh quan, lập kế hoạch các hoạt động thi công.
Tiến độ thi công cảnh quan chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Việc thi công cảnh quan luôn tiềm tàng những xung đột có thể ảnh hưởng tới tiến độ thi công. Chẳng hạn, sự chậm trễ trong vận chuyển nguyên vật liệu, sự chậm tiến độ hay bệnh tật của các thành viên trong đội thi công, các yếu tố thời tiết không thuận lợi, quá nhiều nhà thầu cùng thi công trong một thời điểm dẫn đến xung đột…Bằng cách nhận biết những xung đột có thể sảy ra, cũng nhưng đáp ứng các yêu cầu trong thi công giúp nhà thầu thi công cảnh quan kiểm xoát tốt hơn tiến độ thi công của dự án.
Phần này sẽ phác thảo ra những tiến trình cơ bản của quá trình thi công cảnh quan. Mỗi một bước trong quy trình sẽ được định nghĩa, kèm theo những hoạt động thi công cơ bản nhất có thể nhận thấy trong quá trình thi công cảnh quan và sự giải thích vì sao cần phải có những hoạt động đó. Thời hạn của các bước cũng sẽ được đưa ra cụ thể.